Construcción casa unifamiliar en Coquimbo: Precio y Presupuestos

Para iniciar la construcción de una casa unifamiliar primero que nada se debe tener claro dónde se construirá, es decir, el terreno. Si no se dispone de un espacio para construir la vivienda se debe iniciar la búsqueda del terreno donde se levantará la construcción. Es importante estar consciente que uno de los gastos considerables para construir una casa es precisamente con lo que se inicia, el terreno. Casi la mitad del presupuesto, un 45%,  es lo que tendrás que invertir para adquirir y acondicionar el terreno.

Resuelto el primer problema, de inmediato tenemos otro detalle ¿Quién construye la casa? A menos que tengas experiencia en el ramo de la topografía y construcción,  necesitarás ayuda de profesionales para hacer un estudio de suelo y realizar los cálculos de laconstrucción para la edificación de una casa unifamiliar en coquimbo. Debes contratar una empresa constructora para que se encargue de la construcción de la vivienda. Recomendamos consultar varias opciones antes de contratar la que finalmente se encargará de la obra.

Actualmente el metro cuadrado para la construcción tiene un precio medio de $ 2.100.000.

La empresa que contrates deberá tramitar un permiso de construcción ante la municipalidad correspondiente. El departamento encargado de otorgar estos permisos es la Dirección de Obras Municipales (DOM).

Uno de los trámites obligatorios para una construcción es obtener el Certificado de Informaciones Previas, también lo otorga la DOM y su objetivo es dar a conocer antecedentes previos acorde con el plano regulador para construir.

Siguiendo con los trámites, se deberá ingresar los planos de arquitectura y estructura, con sus memorias de cálculo y especificaciones técnicas en los organismos respectivos, de acuerdo con las direcciones emanadas por la DOM.

Ante la Superintendencia de Electricidad y Combustible se deben ingresar los planos de electricidad de la construcción.