Precio de Construcción Casa
¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casa?
El precio medio es de
$ 20.888.557
Desde
$ 12.000.000
Es el precio más barato de construcción casa unifamiliar
Hasta
$ 40.000.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción casa unifamiliar
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Cuánto cuesta construir una casa unifamiliar
Las casas unifamiliares son construcciones que por lo general ocupa una sola familia, y no se edifican al lado de otras casa, en su mayoría tiene terreno libre o áreas verdes a su alrededor y para construir estas casas necesitamos tener aspectos en cuenta para saber los costos de la obra, entre ellos tenemos:
- Terreno: el terreno es la parte fundamental de la casa, este debe ser firme, compacto para que no haya riesgo de hundimiento. Por lo general el costo del terreno equivale al 45% del valor total de la construcción, así que es un aspecto importante que debemos saber.
- Servicios básicos: debemos tener en cuenta el costo de los servicios básicos, estos son cañerías de agua potables, ductos de aguas servidas y alcantarillado, cañerías de gas, y alimentación de electricidad.
- Honorarios técnicos: también debemos considerar el costo de contratar una constructora o personal para la obra, por lo general se contrata un arquitecto y sus trabajadores, pero además tal vez tengamos que contratar un topógrafo para que evalué el terreno de construcción.
- Construcción: debemos tener en cuenta el costo de los materiales con los que vamos a edificar nuestra casa, además es muy importante tener en cuenta el clima de la zona donde vamos a construir, ya que de ello tal vez dependa el material que usemos, si hace mucho frió o calor tal vez necesitemos aislante para sobrellevar el clima.
- Permisos y certificados: debemos tener en cuenta los costos de los permisos de edificación, estos certificados y documentos se presenta en el departamento denominado Dirección de Obras municipales.
- Termino de la obra e impuestos: tras haber finalizado la tarea debemos solicitar certificados y evaluaciones que garanticen la correcta ejecución de todo lo instalado en la obra. Ademas de esto es posible que tengamos que pagar impuestos, estos serán un porcentaje del valor total de la construcción.
El valor promedio para construir una casa unifamiliar en Santiago es de $200.000 pesos por metro cuadrado, este valor varia de acuerdo al terreno, al tamaño de la casa, a los materiales usados, a la sofisticación, entre otros.
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