Construcción casa unifamiliar en Las Condes: Precio y Presupuestos

Una casa unifamiliar es una vivienda en la que vive solamente una familia, y en la mayoría de los casos no hay casa aledañas, mas bien están rodeadas de gran terreno a su alrededor, por lo general ubicadas en las afueras de la ciudad.

Los aspectos a tener en cuenta a la hora de realizar una construcción de una casa unifamiliar en Las Condes son los siguientes:

• El terreno: el terreno es la parte fundamental para nuestro hogar, debemos elegir un buen terreno habitable, estable, firme, que no se vayas a producir deslizamiento de tierras, debemos saber, que mas o menos el 45% de valor total de la vivienda corresponde al terreno que compremos.
• Construcción: debemos considerar el tipo de construcción que queremos y que material usar, ya que Las Condes esta en cerca de la cordillera debemos construir con materiales resistente al frió, nieve, lluvia etc, esto significara un costo más elevado, además considerar los costos de instalación de servicios como agua, luz y gas.
• Honorarios técnicos: si queremos construir una buena vivienda de calidad, firme, etc, debemos contratar una buena mano de obra, especializada y con las capacidades necesarias para nuestro bien estar y seguridad, debido a esto habrá que contemplar más dinero para contratar expertos.
• Permiso y Licencias: para realizar cualquier tipo de construcción es necesario presentar ciertos formularios en el departamento, llamado dirección de obras municipales en cada municipalidad respectivamente, estos formularios los encuentra en la página del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Finalización de la obra: tras finalizar la construcción debemos solicitar, certificados y evaluaciones, que garanticen la correcta ejecución de todo lo instalado en la obra, además de pagar un cierta cantidad de impuestos de acuerdo al valor total de la construcción.

El valor promedio para construir una casa unifamiliar es $200.000 pesos. Por metro cuadrado. Este valor varía de acuerdo a materiales, tamaño, entre otras.