Precio de Construcción Casa
¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casa?
El precio medio es de
$ 20.888.557
Desde
$ 12.000.000
Es el precio más barato de construccion muro
Hasta
$ 40.000.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construccion muro
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Los muros son parte fundamental de la construcción de una casa se pueden levantar en el perímetro del terreno para cerrarlo o mas importante se usan como paredes en la mayoría de construcciones, para soportar y afirmar la casa.
Existen diferentes tipos de muros que podemos construir, pero uno de los más demandados en la actualidad son los muros de contención.
Construir muros de contención cuesta entre $40.000 y $80.000 por metro lineal.
Este tipo de muros, son construidos con dos tipos de materiales: de hormigón y de piedra de cantera. Este último suele ser un poco más caro por ser de mejor calidad y porque la piedra requiere de personal especializado que se encargue de los cortes que se requieran.
- 1 semana
- Dificultad: Baja
Tipos de muros que es posible construir
Muro ladrillo
El más común es el de ladrillos, ya que es barato de construir y fácil de levantar. Su desventaja es que el material es medianamente débil, por lo que se debe revestir con piedra musgo. Si se quiere realizar sólo con ladrillo, se recomienda utilizar los de tipo cara vista.
El precio de construir un muro de ladrillos ronda los $800.000 aproximadamente.
Muro piedra
En cuanto a los muros de piedra, tienen como gran ventaja que no necesitan de cimentación. Respecto al material, pueden estar fabricados con piedra arenisca, granítica o lajas, siendo la primera la más común.
El precio de construir un muro de piedra está alrededor de $1.500.000.
Muro hormigón
Cuando esta construcción se levanta en base a hormigón, se realiza con bloques prefabricados. La ventaja que tienen es que existen muchas posibilidades de revestirlo, abriendo la posibilidad a realizar trabajos más atractivos en cuanto a diseño y acabado final.
El precio de construir un muro de hormigón está entre los $500.000 y $1.000.000 dependiendo de las dimensiones.
¿Qué hay que saber al construir un muro de ladrillos?
Cuando se utiliza ladrillo macizo, se debe empapar con agua antes para prepararlo. Esto es para no quitar humedad al mortero. Los ladrillos de concreto se usan en seco.
El precio de los ladrillos macizos está entre los $150 hasta los $460 por unidad, mientras que los ladrillos perforados se encuentran entre $290 y $690 cada uno.
Se debe conocer el detalle del subsuelo, la cantidad de tierra que deberá soportar y el tipo de estructura que llevará encima. Para controlar y eliminar los riesgos posibles por acumulación de agua en la parte posterior del muro, se instala un sistema de drenaje.
La humedad puede debilitar estructuralmente la estructura, por lo que es importante considerarlo para efectos de durabilidad. No solo las lluvias son problemáticas, sino que también pueden haber filtraciones subterráneas que pueden afectar la construcción.
Dudas frecuentes que surgen al construir muros
¿Necesito permisos municipales para levantar un muro?
Si. Dependiendo el uso que se le dará al muro, se necesitará evaluar diferentes permisos: permiso de obra menor (modificación de edificaciones existentes que no alteran la estructura), subdivisión o fusión (en caso de querer dividir terrenos), etc. Se puede consultar en Minvu.
¿Cual es el precio por m2 de un muro de ladrillos?
Sólo por concepto de mano de obra, la construcción de un muro de ladrillo tiene un valor desde $10.000 a $15.000 por metro cuadrado.
¿Cuanto cuesta hacer un muro de contención?
El metro lineal de este tipo de construcción tiene un valor aproximado de entre $40.000 y $80.000
Pasos necesarios para la construcción de un muro de contención?
Replanteo y movimiento de tierras
El replanteo permitirá realizar las marcas correspondientes en el terreno, que indiquen que todo coincida con los planos del proyecto. La excavación y el movimiento de tierras es necesario para comenzar con las labores que llevan a la construcción del cimiento.
Colocación de la Armadura y hormigonado
La armadura es la base estructural compuesta de barras que luego sustentará el hormigón. Estos fierros estructurales tienen un costo de aproximadamente $1.600 cada uno, y se venden en unidades de 6 metros. Por otra parte el hormigonado se realiza en forma continua o en capas, cuidando que los encofrados y armaduras no sufran desplazamientos. El precio del cemento varía entre $2.700 (comprando sobre 20 unidades) hasta $12.500, y se vende en formatos de 20 y 25 kg.
Encofrado
El encofrado será la cara visible del muro. Puede hacerse con cualquier tipo de madera estructural, sus valores están desde los $10.000 hasta $18.000 por cada viga. Esto permitirá sostener la construcción y su peso mientras el hormigón fragüa. Se puede construir con el mismo tipo de madera que los encofrados.
Puesta en obra y desencofrado
La puesta en obra busca eliminar aire o vacíos existentes dentro de la mezcla. Mientras que en el desencofrado se sacan los armazones para dejar sólo la estructura de hormigón. Para esto se utiliza un químico desmoldante, su precio está en aproximadamente $50.000 la tineta de 20 kg.
Herramientas necesarias en la construcción de muros de hormigón
Las construcciones hechas en base a bloques de hormigón son muy cotizadas para separar espacios, ya que visualmente son atractivas y se pueden personalizar más fácilmente que los muros de piedra o ladrillo.
Si se requiere construir un muro de este material, lo primero es tener las herramientas necesarias. Una hormigonera (se recomienda arrendar por día), cubo, pala, recipiente para amasar y carretilla son primordiales para mezclar el cemento. Para comenzar a construir harán falta varillas de acero, armadura de feralla, trozos de poliestireno, cuñas de plástico u hormigón, alambre y perfiladores de junta.
Una gaveta, paleta y martillo harán el trabajo de pegar, cortar y ajustar los bloques en su lugar. Para controlar el nivel del muro, se necesita cordel, tablones, miras, nivel, plomada y bota para trazar.
Todos los elementos tienen un valor aproximado de $120.000.
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