Construir casa económica en Las Condes: Precio y Presupuestos

SI necesitamos construir una casa en Las Condes y tenemos bajo presupuesto, existen varias alternativas de construcción, pero donde realmente podemos disminuir el costo de la casa es en los materiales usados, y no por ser de bajos costo significa que sean menos eficientes o malos.

Los materiales que podemos usar para construir una casa de bajo costo son los siguientes:

• Materiales prefabricados: los materiales prefabricados son una de la innovaciones en la construcción, permiten minimizar los costos ya que vienen pre-construidos, son de fácil y rápido armado por lo que se ocupa menos tiempo, existen una diversidad de materiales de este tipo por ejemplo el metalcom.
• Concreto: las laminas de de concreto son usadas generalmente para la construcción de muros, podemos edificar una casa de forma rápida y sencilla, este material es muy común y bastante económico.
• Madera reciclada: usar maderas recicladas para construir es una buena opción ya que no solo es económica, sino que también va en pos del medio ambiente.
• Bambú: este material es fácil de usar, aporta flexibilidad y resistencia a la construcción, generalmente se hacen techos, pilares, muros, etc. Y tiene un bajo costo.
• Paja: la paja es un material que aparte de ser ecológico en barato, lo que lo hace un buen material para un construcción de bajo costo, además posee cualidad como  un aislamiento mucho mejor que la madera o ladrillo.
• Piedra natural: podemos construir con piedra natural dándole diversidad de formas, este tipo de construcción es barata ya que solo pagaríamos el trabajo de excavación.
• Materiales reciclados: este tipo de material también tiene un bajo costo ya que no elaboramos el material de materia prima, si no que de productos ya hechos que se reciclan, generalmente se usa plástico como material.

Independientemente de los materiales que usemos, en nuestro presupuesto debemos incluir algunos de los siguientes gastos, si corresponde:

• Trabajo topográfico: para determinar si el terreno es apto.
• Ingeniería y mano de obra: costos por contratación de un ingeniero para la obra y sus trabajadores.
• Servicios básicos: gastos por la instalación de servicios básicos y el costo de mantenerlos.
• Permiso municipal: gasto por derecho de construcción (si aplica).
• Cambio de presupuesto: en algunas constructoras, después de determinado tiempo elevan el costo de contrato inicial por diversos factores.
• Inspección técnica: en algunos casos haya que costear inspecciones técnicas, por autoridades de construcción.
• Impuestos: puede que tengas que pagar impuestos de acuerdo al valor total de construcción.(se recomienda informarse).