Construir casa económica en Viña del Mar: Precio y Presupuestos

Dentro de los materiales que se pueden considerar para la construcción de una casa económica  en Viña del Mar se encuentran:

• Madera: Es la más utilizada para la construcción, es un material orgánico, permite variedad en color, textura, flexibilidad en el diseño de una casa. Es un material económico y asequible.
• Ladrillo: Es un material barato para la construcción de una casa, permite flexibilidad en la construcción, permitiendo dar distintas formas y color al diseño de las casas. Es un material de alta resistencia al clima.
• Acero: es un material que se utiliza bastante en casas prefabricadas, como containers, el acero es un material térmico y de alta resistencia. Su costo es bajo, lo que permite una construcción económica.
• Adobe: No es un material de uso habitual en la construcción, pero es una alternativa económica a considerar con varias ventajas, es resistente, buen aislante térmico para frio y calor, de fácil construcción.
• Acero galvanizado: Sistema de construcción moderno, permite construir viviendas de tipo modular, su construcción es fácil, rápida, de alta resistencia en el tiempo y su costo es conveniente.

Antes de comenzar  una construcción hay que tener en cuenta los siguientes gastos asociados:

• ·Realizar con un arquitecto los planos de la casa,  tiene un costo promedio 1.7 UF por metro cuadrado.
• Solicitar permiso de edificación en la Dirección de obras de la Municipalidad de Viña del Mar, con la documentación necesaria. Tiene un costo del 1,5 %  del presupuesto de la construcción.
• El estudio  topográfico y de mecánica de suelos,tiene un valor aproximado de 1.2 millones de pesos.
• El proyecto de las instalaciones básicas, agua, luz, gas, costo promedio por cada uno de 350 mil pesos.
• Otro costo a considerar es la implementación  e instalación de empalmes de los servicios básicos por parte de las diferentes compañías, ESVAL, CONAFE y la Compañía de Gas. Tiene un costo aproximado de 2 millones de pesos, en el caso que el terreno no cuente con los empalmes instalados.

Los valores varían en relación a las características del terreno y los metros cuadrados construidos.