Construir loft en Región V Valparaíso - Valparaíso: Precio y Presupuestos

Un loft se caracteriza por ser un departamento, con espacios abiertos y luminosos, con grandes ventanales que permiten la máxima distribución de la luz en el interior.

Para construir un loft, es necesario saber que este tipo de viviendas poseen un estilo moderno. 

Habitualmente, cuentan con más de cien metros cuadrados -con concepto de tipo abierto-, donde comparten el mismo espacio cocina, comedor, living y sala de trabajo.

• Es común que los lofts tengan más de un piso, lo que aumenta la superficie y conecta diferentes zonas entre sí. 
• Por lo general, los dormitorios se ubican en el segundo nivel. 
• Los techos son muy altos y cuentan con muchas ventanas grandes que facilitan la entrada de la luz natural.

A considerar

• Los materiales normalmente usados para construir un loft son ladrillo visto, concreto, herrería, maderas, piedras naturales y acero. 
• Para los revestimientos, se puede utilizar microcemento y piedra pizarra, entre otros. El cemento pulido suele destinarse a cocinas y baños.
• Las divisiones que pueden ser vigas de cemento, columnas o escaleras. 
• Si es indispensable realizar algún tipo de separación, es recomendable utilizar ladrillos o bloques de vidrio o algún material traslúcido.

Manos a la obra

• Antes de construir el loft, un arquitecto debe realizar un plano de la vivienda.
• Además, un profesional del área de la Geotecnia tiene que efectuar un estudio de suelos, para verificar la profundidad adecuada para los cimientos.
• Esto porque -por ejemplo- no es lo mismo edificar a la orilla del mar de Valparaíso que en sus cerros.
• Luego, se obtiene un permiso municipal de edificación, y se puede empezar a erigir.
• Para asegurar el éxito del proyecto, es conveniente contar con la asesoría de profesionales, técnicos y maestros calificados.
• La construcción de loft, puede tardar entre cinco meses y un año.

Para el final de la obra, se pueden haber gastado más de 200 millones de pesos. El metro cuadrado de construcción tiene un valor que fluctúa entre las 35 y 70 Unidades de Fomento, UF.