Precio de construir segundo piso
¿Cuánto cuesta un trabajo de construir segundo piso?
El precio medio es de
$ 8.050.000
Desde
$ 3.600.000
Es el precio más barato de construir segundo piso
Hasta
$ 12.000.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir segundo piso
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
Para obtener un presupuesto personalizado:
En esta guía
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Precios de construir segundo piso
| Tipo de trabajo | Precio | Características |
|---|---|---|
| Construir segundo piso metalcom | $ 12.000.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
| Construir segundo piso madera | $ 11.000.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
| Proyección hacia el exterior | $ 5.600.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
| Segundo piso abierto | $ 3.600.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Diseños de casas de dos pisos
Casa garaje interior
Comenzamos con este diseño de dos pisos bien distribuido, en la parte baja de la vivienda se cuenta con un garaje interior. Con cocina americana, living comedor, aseo y pequeña bodega. En el segundo piso se encuentran los espaciosos dormitorios.
Casa 95 m2
En el primer nivel de esta casa de dos pisos de 95 m2 se encuentra el baño y una gran cocina junto con el living comedor.
El segundo piso se cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite mas un baño compartido.
Casa 190 m2
El siguiente plano de casa es un diseño moderno e innovador de 190 m2.
En el primer nivel podemos ver todos los espacios comunes muy amplios y confortables. En el segundo piso se encuentra el dormitorio principal equipado con baño en suite, closets y una amplia terraza.
Si estas pensando en construir un segundo piso debes ir a la municipalidad a pedir el certificado de Información previa y los planos de la casa, así conocerás si el Plan Regulador Comunal dispuso restricciones de ampliación a su vivienda. Posteriormente deberás ir a la Dirección de Obras de la Municipalidad con la documentación necesaria y pedir el permiso de edificación.
- 3 meses aproximadamente
- Dificultad: Media
Aprende a optimizar tu espacio al construir un segundo piso
Integrar ambientes
Si en tu segundo piso comunicas los ambientes todo parecerá mas grande. Una buena idea es eliminar paredes y usar puertas correderas.
El color es la base
Lo más importante es la elección de los colores que cubrirán las paredes de tu hogar. Te recomendamos que pintes con una gama de tonos muy claros, esto dará una mayor sensación de amplitud.Espejos que agrandan la casa
Utiliza un espejo de grandes dimensiones y colocalo en una pared, esto hará que se refleje tanto el ambiente como la luz y la estancia parecerá mucho mas grande.
Construir segundo piso paso a paso
Obtener un permiso municipal
Al ampliar tu casa lo primero que deberás hacer será obtener un permiso municipal presentando los planos del segundo piso a construir con la firma de un Arquitecto.
Establecer los ítems constructivos
Deberás conocer cuánto vale cada uno de ellos por separado para evitar sorpresas. Es importante que un arquitecto estudie las características de la construcción.
Orientación de la ampliación
Es importante tener buena iluminación y ventilación, por lo que hay que evitar la ubicación sur para poder crear atmósferas cómodas y confortables.
3 requisitos a seguir antes de hacer una ampliación
- Contar con los permisos de autorización correspondientes
No te arriesgues a iniciar la construcción de un segundo piso sin las autorizaciones necesarias ya que podrías enfrentarte a ser sancionado con multas hasta la orden de demoler la nueva construcción.
- Hacer un levantamiento o análisis de la estructura de la vivienda
Es importante ver los planos antiguos de la propiedad para conocer las redes de alcantarillado, agua potable y la parte eléctrica.
- Analizar cual será el presupuesto destinado a la obra
Es recomendable elaborar una proyección de los gastos ya que un mal cálculo puede generar una obra a medias. Recuerda que de la improvisación surgen los errores.
Reglamento para construir segundo piso
Cuando las ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e infraestructuras sanitarias, cumplan con las disposiciones contempladas en el Artículo 6.1.11. de la OGUC, deberá solicitarse un permiso de obra menor de ampliación de vivienda social, el que será otorgado por el Director de Obras Municipales dentro del plazo establecido para el Permiso de Obra Menor (15 días), previo pago de los derechos municipales contemplados en el número 2 del artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (1,5% del presupuesto), rebajados, a lo menos, en un 50%.
Se exceptúan de la obligación de contar con proyecto de cálculo estructural, las edificaciones cuya superficie sea menor de 100 m2 o las obras menores.
Valoración realizada con éxito
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Presupuesto remodelar casa
Queremos contruir nuevamente la fachada de la casa, distribuir de mejor manera el primer piso y construir segundo piso, mejorar patio.
Presupuesto remodelar casa
Construir segundo piso con dos dormitorios, un baño, sala de estar y escala de acceso.
Presupuesto remodelación parcial casa
-Derrumbar un muro en el segundo piso, y crear un walking closet. . -Construir una terraza en el segundo piso. Agrandar o expandir cocina, living y comedor.
Presupuesto remodelar casa
... piscina 8 x 3 mt2 Hacer quincho con meson l Arreglo cañerias Cambio de piso flotante toda la casa 3 baños a modernizar Renovar mueble cocina (puertas y cubierta ) Renovar closet de las 3 piezas Construir nueva pieza matrimonial en segundo piso 30mt2 Baño matrimonial segundo piso Hacer walking closet Hacer muro territorial 13mt2.
Presupuesto remodelación parcial casa
El trabajo consiste en remodelar baños, cocina, y construir escalera de acceso a segundo piso, chiflo era y loggia.
Presupuesto remodelar casa
Necesito sacar techo casa un piso y colocar losa para construir liviano un segundo piso con terraza.
Presupuesto remodelación parcial casa
Necesito remodelar casa antigua, principalmente techo-cielo y piso. Eventualmente, dependiendo del costo, construir segundo piso. Cesar arias.
Presupuesto remodelación parcial casa
Necesito construir segundo piso, por favor me contactan. Si no respondo rápido les devuelvo el llamado.
Presupuesto remodelación parcial casa
Necesito mover la actual posición del baño del segundo piso y construir un dormitorio.
Presupuesto remodelación parcial casa
Queremos determinar la factibilidad en habiltar el espacio de una parte del entretecho para construir un segundo piso que contenga una habitación principal, un baño y espacio de closet.
Presupuesto remodelar casa
Necesito reorganizar los espacios para ocupar de mejor medida y tener mayor luminosidad en la el primer piso. En el segundo piso se necesita construir un 3 dormitorio. Para lo mismo, se debe considerar reconstruir la terraza para que sirva de soporte para la ampliación del segundo piso.
Presupuesto remodelar casa
Deseo deshacer un segundo piso, para luego construir en metálico, son aproximadamente 52 mts2, tiene los ductos para el baño.
Presupuesto remodelación parcial casa
Quisiera cotizar para realizar la obra gruesa para construir una pieza en el segundo piso, aprox de 30 metros cuadrados. Solo necesitamos la obra gruesa de madera.
Presupuesto remodelación parcial casa
Es la construcción de un segundo piso sobre una estructura solida, debe tener un área de 28 m2 (7x4), se debe construir con materiales livianos, debe incluir una habitación, un baño y respectiva escalera.
Presupuesto remodelar casa
Construir segundo piso en vulcometal 36 mts cuadrados.
Todo bien, acordamos una visita tecnica para la entrega de mi casa nueva y todo bien ahi. Tambien le pedi una cotizacion para una extension y ha contestado… Leer más
Carlos se mostró interesado, disponible, comprometido y responsable. Se preocupó de contar con la mayor información disponible y evidenció trabajo realizado con… Leer más
excelente trabajo de ampliación realizado, agradecidos del respeto que ofrece el equipo de osvaldo a nuestro espacio familiar, realizaron su trabajo en las fechas… Leer más
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