Precio de Remodelación Casa
¿Cuánto cuesta un trabajo de Remodelación Casa?
El precio medio es de
$ 4.099.262
Desde
$ 500.000
Es el precio más barato de construir segundo piso
Hasta
$ 12.000.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir segundo piso
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Precios de construir segundo piso en Región Metropolitana - Santiago
| Tipo de trabajo | Precio | Características |
|---|---|---|
| Construir segundo piso metalcom | $ 12.960.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
| Construir segundo piso madera | $ 11.880.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
| Proyección hacia el exterior | $ 6.040.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
| Segundo piso abierto | $ 3.880.000 | Valor estimado para una ampliacion de 90 m2 |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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¿Cuánto cuesta construir un segundo piso en Santiago?
Antes de responder cuánto cuesta construir un segundo piso, se debe determinar el tipo de construcción que se quiere realizar. Dependiendo del material que se va a utilizar, si el trabajo es de mano de obra o considera los materiales (obra vendida), los valores de una ampliación de segundo piso en Santiago van a variar entre 8 y 17 UF por metro cuadrado.
Tipos de construcción de segundo piso
Cuando se quiere hacer una ampliación de segundo piso, se debe escoger qué materiales se van a utilizar. Estos pueden ser:
1- Construcción ligera: Generalmente se usa un material estructural como la madera, pero cada vez es más habitual construir segundo piso con metalcom, con revestimientos de fibrocemento, maderas, materiales prefabricados, etc.
2- Construcción sólida: En este caso se utilizan materiales como el hormigón armado o albañilería (ladrillos, bloques, etc.).
Requisitos para construir segundo piso
Una vez escogido el tipo de construcción y los materiales que se utilizarán para realizar el proyecto, y en conformidad al articulo 6.1.11 de la OGUC, se debe solicitar un permiso de obra menor que será otorgado por la Dirección de Obras Municipales.
En el caso de construcciones de más de 100 m2 se debe realizar un proyecto de cálculo estructural.
¿Cómo hacer un segundo piso?
- Definir si será construcción ligera o de material sólido.
- Definir si se contratará un trabajo del tipo obra vendida o solo mano de obra, lo que determinará el costo del proyecto.
- Solicitar un permiso de obra menor en la Dirección de Obras Municipales, cumpliendo los requisitos del artículo 6.1.11. de la OGUC.
El proceso de ampliación de una vivienda también debe considerar la ubicación con respecto a los límites de la propiedad, fijándose que esta no afecte la propia privacidad o la de los vecinos.
Para saber cuánto cuesta construir un segundo piso, se aconseja pedir presupuestos y comparar precios online.
3.070 personas ya han solicitado presupuesto para construir segundo piso en Región Metropolitana - Santiago
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