Impermeabilizar piso: Precio y Presupuestos

• Membranas impermeabilizantes

Este tipo de impermeabilizantes vienen en forma líquida y se aplican tal cual una pintura, utilizando un rodillo y en caso de grandes espacios se puede aplicar con un sistema de rociador que se activa por medio de una bomba y permite que el producto se extienda en todas las áreas de manera uniforme, se pueden realizar la aplicación de dos capas como si fuese pintura. Su precio es de $26.000 m2.

• Pinturas impermeabilizantes 

Si el piso no presenta grandes complicaciones en su estructura y no hay acumulación de humedad, con solo aplicar una pintura acrílica del tipo impermeabilizante se podrá proteger la estructura y el material del piso en óptimas condiciones a un bajo precio. Esto se utiliza generalmente como mantenimiento preventivo y su precio es de $9000 m2.

• Placa asfáltica o bajo teja 

Es uno de los métodos más eficaces para impermeabilizar y de fácil colocación pues son laminas en formas de tejas elaboradas con material asfaltico, cuentan con un nivel adecuado de estanquidad, se pueden colocar en lugares de baja pendiente, evita las condensaciones y tienen una duración que puede llegar en algunos casos a los 30 años. Su precio está entre los $13.000 y $26.500 m2.

• Mano de obra 

La mano de obra de un trabajo de impermeabilización se presupuesta por hora, por lo que es muy importante la contratación de personal con comprobada experiencia y verificación de trabajos anteriores para tener la certeza de que el trabajo quede bien realizado. Tiene un costo de unos $18.000 la hora.

• Trabajos previos 

Si al realizar la verificación del estado del piso se observa que la estructura presenta un deterioro por humedad, grietas, fisuras o está descascarado, habrá que someterlo a reparaciones para que de esta manera el trabajo de impermeabilización no se pierda con el tiempo, estos trabajos previos incrementan un 10% y 20% el precio total del trabajo.

• Sistema de impermeabilización 

Antes de comenzar los trabajos se debe verificar qué tipo de impermeabilización se utilizó previamente, además, si es factible trabajar con ese mismo sistema o reemplazarlo por uno nuevo o de otra calidad, en el caso de que se trabaje con uno distinto habrá que retirar todo el material anterior, hacer una buena limpieza retirando todo el polvo y el resto de los materiales desecharlos y colocar el nuevo producto impermeabilizante.

• Materiales

Se recomienda trabajar con los materiales adecuados, de buena calidad porque esto garantizará que el trabajo quede bien hecho y que perdure por un largo tiempo, los materiales que por lo general se utilizan para impermeabilizar un piso son: tela o membrana asfáltica, pinturas acrílicas o epoxi, láminas impermeabilizantes, tejas asfálticas y otras.

Ejemplos

Las telas asfálticas como su nombre muy bien lo dice, están elaboradas a base de asfalto que a su vez tiene componentes de polímeros con un acabado en su superficie a base de poliéster, arena o fibras de metal lo que le proporciona maleabilidad al momento de aplicar en el suelo o cualquier tipo de superficie y a su vez permite que se le dé un acabado final con pintura acrílica si así se desea. El costo es de $525.000 para unos 20 m2.

• Impermeabilizar el suelo de un garaje 

Los garajes y sótanos son espacios que por su tipo de uso tienden a acumular polvo y humedad en todas sus áreas, por lo que para evitar que el suelo se deteriore producto del derramamiento de componentes de los autos como grasa, aceite o cualquier otro tipo de líquido abrasivo, se recomienda impermeabilizar el suelo con pintura  epóxica que le otorgará brillo y durabilidad. El valor de este tipo de trabajo está a partir de los $440.000.

• Proteger el suelo de una ducha con lámina impermeabilizante 

Las láminas impermeabilizantes para duchas son una opción muy utilizada para prevenir filtraciones ya que están elaborada con PVC de alta resistencia y deslizamiento lo que hace que al agua no se estanque y corra directamente a la tubería de desagüe, estas láminas protegen a su vez el suelo de la acción de detergentes y líquidos evitando su deterioro.  Su precio está alrededor de los $175.000