Proyecto obra en La Florida: Precio y Presupuestos

Construir una casa en La Florida requiere de varios procesos y trámites importantes que se deben realizar, lo mejor es dejarlo en manos de un profesional. Para llevar a cabo un proyecto de obra, es una buena decisión contratar a un arquitecto para no tener contratiempos durante el proceso.

Porque es importante su contratación:

El arquitecto tiene los conocimientos adecuados para llevar a cabo su obra. Lo podrá orientar sobre el terreno con  la  evaluación y estudio del mismo, en el diseño de su casa, que incluye desde lo más general hasta los detalles como tipo de pisos, puertas, ventanas y muebles incluso, y en el tipo de construcción más conveniente, escuchará sus necesidades e ideas y  llevará  a cabo el proyecto de obra lo mejor posible, adaptándose a sus necesidades y presupuesto. En cuanto a los materiales también lo puede orientar con respecto a las mejores alternativas en lo estético, funcional y económico.

Es importante considerar que el arquitecto planifica y programa el desarrollo del proyecto en todas las etapas, diseño, trámites y construcción de la obra. Otra de sus labores es administrar el presupuesto, siendo el coordinador entre los profesionales o especialistas que participan en la construcción de la obra y el cliente. Uno de los trámites más importantes que debe gestionar es el permiso de edificación.

El arquitecto debe presentar el proyecto en la Municipalidad de La Florida, específicamente en el departamento de obras para solicitar el permiso de edificación correspondiente, para lo cual es necesario presentar el proyecto y planos, este trámite tiene un costo de 1,5% del presupuesto de construcción. Si su casa tiene un costo de construcción de 30 millones, se pagará 450 mil pesos por el derecho de edificación.

Los honorarios promedio que cobra un arquitecto es de  1.7 UF por m2, esto podría variar según la experiencia del profesional.