Regularización de planos en La Cisterna: Precio y Presupuestos

Si estás leyendo este artículo es probable que tengas una ampliación enque aún no regularizas con la municipalidad de La Cisterna. Lo primero que debes saber y a modo de consejos para todos, es que antes de realizar cualquier cambio estructural o ampliación de una vivienda es necesario pedir la autorización pertinente a la municipalidad, quienes con los planos en la mano y en conjunto con el arquitecto analizarán si los cambios que tienes en mente se pueden realizar. Una vez concretado este proceso, la municipalidad te dará la aprobación de tu proyecto o pedirá algunos cambios para dejarlo en conformidad. Solo en ese minuto podrás comenzar las obras.

Si por el contrario eres de aquellos que ya realizó la ampliación y aún no hace la regularización de planos en La Cisterna, debes saber algunos datos: Lo primero es que, si no haces el proceso de regulación, los cambios en tu vivienda no tendrán validez, no serán considerados en la tasación y ante una venta, la inversión que hiciste en la ampliación no existirá a ojos de la municipalidad ni de quien compre tu propiedad. Como segunda información, es relevante saber que aún estás a tiempo de enmendar la situación y que en ello tendrás que enfrentarte a dos situaciones. La primera y más sencilla, es que, llevando los planos y el resto de la documentación requerida a la municipalidad, tu ampliación sea aprobada. En ese caso en 30 días tu vivienda tendrá los papeles en regla y solo te quedará pagar el impuesto municipal que consiste en el 1.5% del valor de la obra. La segunda posibilidad presenta un escenario mucho más complejo, que tiene relación con aquellas propiedades que no son aprobadas por el municipio, por que exceden los límites, infringen alguna normativa del plano regulador, superan el espacio de construcción autorizado u otra razón. Aquí, solo te queda buscar una solución con los arquitectos para ajustarse a la ley, ya que en caso contrario se podrá ordenar la demolición de la ampliación. El mejor consejo que te podemos dar es que regularices tus planos hoy mismo y ojalá antes de construir.