Precio de remodelar terraza
¿Cuánto cuesta un trabajo de remodelar terraza?
El precio medio es de
$ 1.720.000
Desde
$ 900.000
Es el precio más barato de remodelar terraza
Hasta
$ 3.500.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de remodelar terraza
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Precios de remodelar terraza
| Tipo de trabajo | Precio | Características |
|---|---|---|
| Reforma integral de terraza | $ 3.500.000 | Valor estimado para terraza de 25 m2 |
| Reformar terraza pequeña | $1.500.000 | Valor estimado para terraza de 25 m2 |
| Cerrar terraza con tabique de cristal | $ 1.200.000 | Valor estimado para terraza de 25 m2 |
| Cerrar terraza con tabique de PVC | $1.500.000 | Valor estimado para cierre de terraza 18 m2 |
| Poner baldosas de madera en terraza | $ 900.000 | Valor estimado para terraza de 15 m2 |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Tipos de remodelación en terrazas
Cerrar terraza
La palabra clave al momento de cerrar una terraza es hermosura y funcionalidad ya que de allí se partirá para darle forma al proyecto, la elección de materiales adecuados, el tipo de decoración y el mobiliario que compondrá toda la terraza.
Existen muchas maneras de cerrar una terraza que va desde ventanales corredizos, madera, rejas tanto de hierros como de cristal reforzado hay un gran abanico de posibilidades para obtener una terraza de ensueños. Los precios están entre los $2.700.000 y $5.500.000
Impermeabilizar la terraza
Si lo que se quiere es impermeabilizar para evitar que la humedad dañe la estructura o hacer que el lugar se mantenga climatizado de manera adecuada y en las temporada de verano e invierno la temperatura sea agradable para acoger visitas o simplemente pasar un buen rato se puede recurrir al revestimiento con fibra de vidrio que son paneles que se fijan a la estructura ya existente y que tienen un costo de unos $9.000 y $12.000 x m2.
Techar terraza
Existen una gran variedad de opciones al momento de seleccionar el techo para una terraza que va desde la madera para darle el toque rústico y campestre, hierro combinado con madera, techos prolongados desde la vivienda para darle amplitud a la misma y pérgolas, lo importante es la elección correcta del tipo de materiales según el diseño y una adecuada climatización del ambiente, en todo esto lo importante es que la combinación de los materiales sea la adecuada.
El valor de techar una terraza va desde los $250.000.
Cambiar el piso de la terraza
Para cambiar el piso de la terraza en lo primero que hay que enfocarse es en la elección del material, el cual debe ser de material resistente, de fácil mantención y de prolongada durabilidad. Los pisos cerámicos son ideales para una terraza por ser anti-resbalante, se deben escoger colores que iluminen el ambiente preferiblemente no utilizar el blanco ya que acumula mucho el sucio.
Su costo es de $18.000 - $23.000 m², en cambio los pisos den madera tratada tienen un costo de 46.000 x m2 y los pisos de cemento 14.000 x m2
Instalar toldos o pérgolas
Los toldos son una alternativa cuando no se desea techar una terraza de manera permanente, vienen en una gran variedad de diseños y colores, extensibles de manera manual y automático con solo oprimir un botón, lo primordial al momento de hacer la elección es la ubicación del lugar donde se realizará la instalación ya que de ella dependerá el diseño del toldo y el material a utilizar para su elaboración. Su precio va desde los $140.000 a $589.000.
Por su parte, las pérgolas son una opción perfecta para una terraza en un patio y pueden ser combinadas con cualquier tipo de estructura de cemento como de madera, hierro o perfiles de PVC. Su instalación puede costar unos $600.000.
Unir terraza y salón
Son ideales para viviendas en zona de playas o campos ya que le otorgan una vista prolongada con el exterior, se puede realizar cierres parciales con ventanales de tipo correderas o de estilo mirador si está al frente de una playa o piscina, este tipo de terrazas son ideales para viviendas de dos niveles o más pues le otorgan un toque de elegancia y modernismo a la residencia.
Su costo puede estar entre los $1.800.000 - $2.800.000
Cambiar mobiliario de la terraza
El toque final de la remodelación de una terraza se lo dará el mobiliario ya sea muebles de madera, hierro, materiales naturales como de fibra sintética o muebles de cementos prefabricados, lo importante es la elección del material y su combinación.
Si vamos a combinar la terraza con el quincho hay que tener en cuenta la perfecta fluidez del humo que se genera al preparar el asado para que no moleste a los invitados, esto se logra con una campana adecuada al lugar de la terraza, el toque final lo dará la elección de plantas para las jardineras para darle el toque verde que se requiera en cualquier terraza. El coste del mobiliario de una terraza puede ser de unos $200.000 a $600.000.
Remodelar una terraza puede suponer un precio muy dispar, lo importante es buscar un profesional para que realice el diseño según la estructura y un decorador para que le dé forma, el mobiliario juega un papel fundamental en la remodelación ya que le dará el toque final a las ideas que se plasmaron en el diseño.
El tiempo de remodelación dependerá del tamaño de la terraza y no pasa por lo general de los 7 días y su costo aproximado es de $1.600.000 a $4.000.000
- 1 semana
- Dificultad: Intermedio
¿Cuánto cuesta remodelar una terraza?
Factores que influyen en el precio
- Permisos y proyectos
Como cualquier obra de construcción, aunque una terraza no necesariamente requiere de grandes obras es necesario tener claro que permisos se necesitan si es el caso que se realice en terrenos públicos o privados. En el caso de una vivienda particular se puede realizar con los permisos que otorga la Municipalidad para las reformas o ampliaciones. Lo que si hay que tener precisado es que aunque una terraza es una obra menor de igual forma se debe contar con un proyecto donde se plasme todo lo que se desea realizar con planos elaborados por un arquitecto o ingeniero en obras civiles.
- Mano de obra
Después de obtener el permiso y tener el proyecto, hay que seleccionar los profesionales que se encargarán de darle vida a la nueva terraza, a esto generalmente lo llamamos la mano de obra y es un precio adicional que se cobra fuera de lo que cuestan los materiales de construcción y el mobiliario final con que se decorara la terraza.
- Calidades y materiales
Los materiales y su calidad es un valor adicional que hay que agregar al coste adicional de la reforma en una terraza y de ellos dependerán los acabados y belleza de la obra una vez culminada. Existen una gran variedad de materiales para ser utilizadas en una reforma que va desde madera, piedra, mosaico, hierro, vidrio cristal templado para las barandas, del material que se elija dependerá las opciones de diseño para la reforma.
- Reforma integral o parcial
Si es de reformar una terraza lo primero que hay que tener en cuenta es si se realizará una reforma integral o parcial, las reformas integrales por lo general permiten rediseñar toda la estructura de la terraza según el requerimiento del cliente. En las reformas parciales, se le realizan mejoras a las terrazas con el fin de hacerlas más funcionales a los requerimientos de las familias, si se quiere modernizar o simplemente hacer reparaciones menores en toda la estructura en una reforma parcial juega un papel muy importante la decoración ya que con una decoración adecuada y moderna se le puede dar un toque funcional a la terraza sin necesidad de grandes obras.
Ejemplos de remodelaciones
Teniendo en cuenta los factores anteriores el precio de algunas remodelación puedo costar lo siguiente:
- Techar terraza con policarbonato: El policarbonato es un plástico de alta dureza, liviano de fácil mantención que se utiliza para realizar revestimiento y techar áreas como terrazas ya que se moldea a cualquier tipo de superficie. El precio medio de techar una terraza de 15x2m de alto con policarbonato es de $800.000.
- Renovar la decoración y mobiliario: Si no se quiere emprender trabajos de obra y el deseo es cambiar la terraza, con una decoración de vanguardia y con un cambio de mobiliario se puede obtener una terraza nueva, lo importante es la elección adecuada de los materiales y muebles, los colores es muy importante que se elijan los de temporada para darle un toque moderno. El precio aproximado de una decoración y mobiliario para una terraza ronda los $2.600.000
- Reforma integral: Para una reforma integral que incluya cambio de suelo, barandilla y la instalación de una pérgola, lo primero que hay que hacer es la elección de los materiales, el suelo debe ser resistente al uso continuo, de calidad para que no pierda brillo y color, con respecto a las barandilla hay una gran variedad, que van desde hierro, madera y cristal templado que le otorgará modernidad y frescura al ambiente, la incorporación de una pérgola le da un toque romántico a la estructura de la terraza y se convertirá en el lugar preferido para reuniones y veladas, lo importante es elegir un diseño que armonice con la terraza. Una reforma de este estilo con materiales de alta calidad puede estar entre los $6.000.000.
¿Cómo organizar tu terraza?
Integrar terraza con la vivienda
Las terrazas son ampliaciones de las viviendas que se utilizan para zonas de descanso y esparcimiento, pueden ser tanto abiertas como cerradas con techos simples o tradicionales, con toldos, pérgolas y con acabados al gusto del cliente.
Si la vivienda es pequeña la terraza se puede integrar a la misma para proporcionarle amplitud y darle un espacio donde se puedan realizar actividades cotidianas como tomar café, una merienda, recibir invitados o simplemente descansar después del ajetreo del día. En este caso la terraza se puede construir utilizando el mismo piso que se utiliza en la vivienda dándole una continuidad a la misma lo cual deriva en una especie de ampliación.
Cuestión de espacio
Si la vivienda no cuenta con suficiente espacio interior la construcción de una terraza donde se pueda integrar el área para desayuno o una cocina auxiliar es la solución perfecta para la obtención de un espacio adicional sin la necesidad de una obra de ampliación, lo importante en este caso es el diseño de la misma y el adecuamiento necesario de las instalaciones para conseguir una terraza funcional al uso que se le quiera dar, de esta manera se puede recrear un área para las comidas y asados con vista al jardín o piscina (si el patio cuenta con una) o para compartir una bebida con los amigos sin necesidad de tenerlos dentro de la vivienda.
Preguntas frecuentes sobre la remodelación de una terraza
¿Cuándo es la mejor época para reformar una terraza?
Al igual que cualquier obra de construcción o reforma la mejor época es la de verano, esto por tratarse del buen y es que el sol de la temporada garantizarán que la obra no sufra retrasos y que el secado de los materiales con que se trabaje bien sea cemento, hormigón, pintura seque rápido y se obtengan óptimos resultados.
¿Se necesita la aprobación de los vecinos para la reforma de la terraza de un piso?
Si la remodelación de la terraza no va ocasionar ningún inconveniente tanto a la vista como a la estructura de los linderos y patio de algún vecino no se necesitará de aprobación alguna.
¿Cómo limpiar la cerámica de la terraza?
La limpieza de la cerámica es la misma que se realiza para la ya instalada en la vivienda, como la terraza es un lugar por lo general que se utiliza de manera frecuente la limpieza debe ser de manera diaria y con artículos de limpieza recomendados para el tipo de cerámica que se haya instalado.
Pasos a seguir antes de iniciar las remodelar la terraza
Establecer necesidades de la terraza
Antes de iniciar una remodelación hay que visualizar para qué se quiere la terraza, si servirá para agregar una extensión a la casa, zona de esparcimiento o relajación, para recibir invitados (en vez de utilizar la sala principal), embellecer y dar funcionalidad al patio, para realizar los asados o dar funcionalidad a la piscina, por lo que si se toma en cuenta que tipo de uso se le dará a la terraza se conseguirá una remodelación acorde a las necesidades.
Contactar con profesionales
Para remodelar una terraza como cualquier otro tipo de remodelación se debe contratar profesionales porque de esta manera se podrá evaluar y revisar opiniones de otros proyectos realizados y se escogerá el profesional indicado que se encargará de realizar el proyecto y tramitar los permisos necesarios si hubiese necesidad de hacerse con uno.
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